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租赁公寓和公寓办公楼防火设计技术规定

作者:admin    来源:未知    发布时间:2019-12-10 22:49    浏览量:

  针对近年来租赁式公寓和公寓式办公楼消防计划中遭遇的题目,凭据国度相合消防技巧楷模的原则,本着确保消防平安和经济适用的准则,造定来源则。

  1、租赁式公寓(亦称客店式公寓):采用统曾经营收拾,每个单位设有独立卫生间的供人投止的寓居修筑。个中供学生投止运用的,称之为学生公寓。

  2、租赁式公寓、公寓式办公楼底部树立的贸易场地,应采用防火墙和耐火极限不低于1.50h的楼板与公寓和办公用房所有分开,且其平安出口应隔离树立。当修筑吻合下列央求时,公寓式办公用房可与贸易场地共用平安出口:

  3、超高层公寓式办公楼应树立逃亡层,其计划应根据《高层民用修筑计划防火楷模》和本市《合于超高层修筑工程消防计划若干题目的处罚定见》的相合央求实践。

  4、公寓式办公楼和联合装修的租赁式公寓的内装修计划应按《修筑内部装修计划防火楷模》的办公修筑的央求实践。

  5、租赁式公寓、公寓式办公楼树立歌舞文娱游艺放映场地时,其消防计划应吻合《修筑计划防火楷模》、《高层民用修筑计划防火楷模》等国度消防技巧楷模的相合原则。

  6、租赁式公寓、公寓式办公楼的消防车道、消防登高面和消防登高地方的树立可参照上海市工程兴办楷模《住屋计划模范》第3.3条实践。

  1、租赁式公寓、公寓式办公楼的楼梯间的数目及其格式应按国度和本市消防技巧楷模中相合民用大多修筑楼梯间的央求计划。但吻合下列之一央求的租赁式公寓可按住屋央求计划:

  2、需设防烟楼梯间的租赁式公寓和每层面积不横跨650m2的公寓式办公楼,如采用塔式安置,其防烟楼梯间的两个前室和消防电梯前室可适用。

  注:塔式安置是指以共用楼梯或楼梯与电梯构成的交通中央为焦点,将多套单位结构成一个单位式平面,且每套单位门至楼梯间门或前室门的隔断不横跨10m的安置。

  3、树立消防前室的租赁式公寓、公寓式办公楼,直接开向前室的单位门不应横跨3套,秒速时时彩官方开奖直播且该单位门应为乙级防火门(单位门可朝单位内开启)。18层以上的租赁式公寓和公寓式办公楼,当楼梯间无可开启表窗且无机器加压送风时,单位门不应直接开向前室。

  5、公寓式办公楼楼室内任何一点至单位门的疏散隔断不应大于15m,当室内树立喷淋袒护时,疏散隔断可补充3m。其疏散出口数目和宽度应吻合下列央求:

  (1)横跨9层且不设聚会氛围调整编造的租赁式公寓(学生公寓除表)、公寓式办公楼的大多走道、消防前室、库房等大多部位(大多部位树立喷头数少于5个时,自愿喷水灭火编造可接入室内消火栓编造);

  4、租赁式公寓、公寓式办公楼的防排烟计划应按上海市工程兴办楷模《民用修筑防排烟技巧规程》中办公楼的相合央求实践。但不设聚会氛围调整编造的租赁式公寓可按住屋的相合央求实践。

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